2019. 01. 01-jétől amennyiben magánszemély ingatlanbérbeadási tevékenységet végez és a közművek nem kerültek átíratásra a bérlő nevére, már nem képezi a bevétel részét a felmerülő rezsi költség (pl.: víz, gáz, csatorna), így nem kötelező továbbszámlázni, a számlán nem kell feltűntetni és ezáltal adózni sem kell utána.
Nem tartozik ebbe a körbe a közös költség vagy a lakás biztosítási díja, amelyek továbbhárítása a bérlőre továbbra is bevételt jelent, így adófizetési kötelezettség keletkezik utána. Amennyiben a közös költség tartalmazza a víz- és csatornadíjat, akkor meg kell bontani a közös költség összegét, és a csökkentet összeget kell a számlán feltüntetni.